インターネットやチラシなどで気になる物件があったり、購入に関して不安な点等がありましたらまずはキングトラストにご相談ください。
購入条件の絞り込みや、物件選びのポイント、資金計画など、じっくりアドバイスいたします。

ご相談は、メール・電話・ご来店どんな方法でも結構です。

しつこい営業活動等は一切行いませんのでご安心ください。

いい不動産を探す、安心して契約する、後悔しない買い物をするためには『不動産会社選び』が大切です。

不動産探しで最も大切なことは、気軽に相談できるパートナーがいるかいないかです。物件探しも大切ですが、「不動産会社探し」も同時にしていく必要があります。

ひと言で不動産会社と言っても大きく下記のように分かれます。

①自社の物件、関連会社の物件のみを販売する不動産会社

②売主様から預かった物件のみを販売する不動産会社

③物件にこだわるのではなく、お客様の要望に合った物件を一緒に探す不動産会社

一般的に、①は不動産会社自身が売主の場合がほとんどです。②は仲介会社ではありますが、いわゆる昔からある地元のこじんまりとした不動産会社に多いパターンです。③も仲介会社で②に似ているのですが、②との違いは、売主様から直接依頼をもらった物件だけでなく不動産会社間の連携を持ちいろいろな物件を取り扱っている会社です。

①②③ともそれぞれ一長一短がありますのでお客様の考えに合った不動産会社を探してみてください。

①の不動産会社は、自社が持っている物件を中心に考え、その物件に合うお客様を探す、またはお客様の考えをその物件に合うように変えていくのが仕事です。

②の不動産会社は、売主様から依頼をいただいた物件を中心に考え、その物件に合うお客様を探す、またはお客様の考えをその物件に合うように変えていくのが仕事です。

③の不動産会社は、物件を中心に考えるのではなく、お客様の考えやライフプランから物件探しを進めていくパターンです。一般的な仲介を専門で行っている会社がこれにあたります。

①②③の見極めのポイントと下記のような特徴がありますので参考にしてみてください。

①の不動産会社を見極めるPOINT：物件資料やホームページの取引形態欄に売主という表示がある場合。店の看板、チラシ、ホームページ等に不動産を買い取りますというような表示がある場合

②の不動産会社を見極めるPOINT：自社のホームページがない、あっても物件掲載が少ない、なんとなく入りにくい店構えなど

③の不動産会社を見極めるPOINT：ホームページに掲載されている物件数が多い。不動産を買い取りますというような表現がホームページ・チラシ・店頭とうにないなど

ぜひ上記を参考にしてお客様に合った不動産会社を探してみてください。