契約の内容にもよりますが、多くは手付金を放棄することで買主様から契約を解除できるという内容になっていることが多いと思います。逆に売主様からの解約は、預かった手付金を返金し、手付金と同額を買主様に支払って解約できるとなっています。基本的に買主様、売主様とも平等の条件になっています。但し手付金を放棄するのはもったいないのでよく考えてから契約しましょう。住宅ローンを利用することを前提に契約を結んだ場合は融資特約(ローンの審査がダメだった場合は契約を白紙撤回できる条件)が付いているかどうかをしっかりと確認してください。融資特約での解約は支払った手付金は全額返金されます。